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浙江省桐鄉市“桐鄉世貿中心”1幢四層41套商鋪轉讓招商項目公告

2019-09-20瀏覽: 來源:

項目名稱 浙江省桐鄉市“桐鄉世貿中心”1幢四層41套商鋪轉讓招商項目
項目編號 BBWCQZS19-40 掛牌價格 面議、來函報價
標的所在地區 浙江省嘉興市桐鄉市 標的所屬行業 房地產
項目簡介
 
       本次招商標的為中國長城資產廣西分公司持有的浙江省桐鄉市“桐鄉世貿中心”1幢四層41套商鋪,項目情況如下:
      一、項目基本情況
      本次招商資產為浙江省桐鄉市“桐鄉世貿中心”1幢四層41套商鋪(分布在D區及E區)及對應分攤土地,建筑面積13,988.97平方米、對應分攤土地面積7,755.36平方米。經評估得出的市場價值約玖仟萬元。
該資產為抵債資產,由南寧市興寧區人民法院于2019年4月30日下達《執行裁定書》(2018)桂0102執1861號之二,裁定將被執行人桐鄉世貿中心有限公司名下位于浙江省桐鄉市振東新區世紀大道235號桐鄉世貿中心1幢四層「房屋所有權證編號為桐房權證桐字第00178650號、土地使用權證編號為桐國用(2010)第10372號)]整體作價57,370,445元(變賣流拍價),扣除案件受理費251,199元公告費390元以及申請執行費127,830元后,抵償尚欠長城資產的債務本息5,699.10萬元(債務人未清償的債務,債權人可依據生效判決繼續要求債務人、保證人清償)。債權具體情況如下:浙江春天實業集團有限公司及桐鄉世貿中心有限公司尚欠長城資產廣西分公司債權本金余額3,536萬元,經廣西壯族自治區南寧市中級人民法院下達的《民事判決書》(2015)南市民四初字第182號判決:截至2015年11月2日逾期利息240.19萬元,違約金411.80萬元;以3530萬元為基數,自2015年11月3日起按日利率萬分之五計算,截至2019年3月31日,利息2,445.73萬元,違約金2,201.16萬元,債權總額8,834.88萬元。抵押物位于桐鄉市世紀大道235號桐鄉世貿中心1幢四層商業房產,浙江春天實業集團有限公司實際控制人盧小豐及其配偶吳玉霞負連帶擔保責任。
      因原債務人不愿繳稅,上述抵債資產尚未辦理過戶(憑抵債裁定隨時可申請)。目前上述房地產抵債裁定已送達浙江省桐鄉市不動產登記部門,但因未過戶,系統反映登記情況如下:桐鄉世貿中心有限公司所有,房屋所有權證號:00178650號,建筑面積13,988.97平方米,已設定抵押,抵押登記時間2012年12月26日,他項權證為:00091468號,抵押權人為“中國長城資產管理公司南寧辦事處”。
 
      二、項目優勢
      (一)區位優勢
      桐鄉位于浙江省北部杭嘉湖平原腹地,屬于嘉興地區五縣兩區之一, 向東距離上海131公里,向北距離蘇州74公里,向西毗鄰杭州距離65公里,位于滬、杭、蘇三角洲中。桐鄉地勢平坦,河網密布,四季分明,環境優美,典型的江南水鄉,適于居住。滬杭高鐵以350公里的最高時速使乘高鐵從桐鄉到杭州最快只需要15分鐘左右,到上海最快只需要20分鐘,良好的交通條件使得房產行業在桐鄉發展較快。
      “桐鄉世貿中心”毗鄰兩條主干道及320國道,距離桐鄉客運中心約600米,出入交通便捷。其周邊目前建成的大型商貿城有桐鄉國際蠶絲城、紅星美凱龍,在建的大型商貿城有桐鄉世貿中心二期、桐鄉國際蠶絲城二期及桐鄉汽車城,商業氛圍及聚集度較好。由于本項目距離烏鎮僅10余公里,目前已成為旅游購物定點單位,吸引了一定量的江浙滬旅游客群及自駕游游客,其區域因素的優勢給其變現能力帶來一定的積極影響。
 
      (二規模優勢
      “桐鄉世貿中心”總規劃500多畝,其中一期216畝,二期200畝。規劃總建筑面積60多萬平方米,其中一期總建筑面積26萬平方米,二期總建筑面積41萬平方米。
      “桐鄉世貿中心”著力于打造一個功能跨界、復合多元的大型市場,涵蓋服飾批發、原材料供應、名品旗艦廣場、餐飲娛樂休閑街、商務辦公、酒店服務六大功能,集商貿流通、旅游購物、休閑服務為一體,擁有全中央空調、全程車道上樓、全向人車分流、2000多停車位等,充分接引產業整合轉移,同時利用市場的集聚效應,帶動桐鄉乃至浙江制造業和服務業的進一步發展。
      “桐鄉世貿中心”一期建筑面積26萬平方米,共分四層,一層主營箱包、皮鞋銷售,二樓為皮衣銷售、三樓為裘皮銷售,四層為餐飲·國際品牌連鎖超市,匯聚世界知名品牌皮革、皮草、箱包,集批發和零售于一體。
歡迎有意向的投資人來電咨詢。
 
      以上信息僅供參考,最終以借據、合同、法院判決等有關法律資料為準。交易所僅就招商委托方已提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。具體權屬情況、轉讓相關的其他信息由招商委托方負責解釋,意向方可對標的進行實地勘察,對標的進行充分了解和風險預估,并自愿全部接受存在的一切相關交易風險
聯系方式 蔡先生(交易所):0771-5585027
黎先生(長城資產):0771-2800839、13977180148
梁女士(長城資產):0771-2853080、15877183025
聯系地址:南寧市良慶區凱旋路15號南寧綠地中心5號樓
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