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投融資 容縣都嶠山景區百花谷索道項目開發合作遴選公告

  • 掛牌價格(人民幣元)

    詳見標的清單

  • 掛牌截至日期

    2019-10-08 17:30:00

  • 標的所屬行業

    其他

  • 標的所在地區

    玉林

已結束
  • 項目編號: BBWCQJY19-397
  • 掛牌起始日期: 2019-09-24 15:32:00
  • 掛牌期滿日期: 2019-10-08 17:30:00
聯系人: 黃先生
聯系電話: 0771-5585032 15578991413
聯系地址: 廣西南寧市良慶五象新區凱旋路15號綠地中心5號樓
競買公告
       北部灣產權交易所(以下簡稱交易所)接受容縣樂源文化旅游投資有限公司公司委托,根據有關法律法規及交易所相關規則等規定,對容縣都嶠山景區百花谷索道項目開發合作方進行公開遴選,現將本次公開遴選有關事項公告如下:
        一、項目概況
       (一)項目名稱:容縣都嶠山景區百花谷索道項目開發合作方遴選
       (二)遴選委托單位:容縣樂源文化旅游投資有限公司(以下簡稱容縣樂源公司)
       (三)遴選內容:開發合作方
       (四)合作內容:
       1.項目背景:容縣樂源公司于2016年7月1日開始對都嶠山風景區進行經營和管理,2016年游客量為3.5萬人,2017年游客量為6.7萬人,2018年游客量為25萬人。為豐富都嶠山生態旅游景區經營業態,增強景區內佛字頂、娑婆巖等景點游覽連貫性,提升游客體驗感,擬通過招商合作方式,在都嶠山百花谷—娑婆巖修建索道。
       2.建設內容:建設固定抱索器單線循環4人吊廂式索道(起點:距離白鶴塘入門1500米處,終點:娑婆巖),索道最大運量400人/小時,水平長度約985米,上下站高差約370米,支架數量約12座,吊廂數量約76個。
       3.投資總額:約人民幣3000萬元。
       4.建設時間:9個月,自容縣樂源公司交付建設用地之日起算。
       5.合作期限:20年。
       6.日常經營管理費用負擔:
     (1)自合同簽訂之日起第一年至第十年,除檢票、售票、保潔、保安共計10人的員工工資、門票印刷費、水電費由項目內成本列支外,其他費用由建設合作方承擔。其中,員工工資列支標準為:自投入運營起,每年按當地社保最低繳費基數標準列支。
     (2)項目建設運營區域內的各項設備設施(包括但不限于項目經營區域內的索道及附屬設備設施、升降設施、水電設施、固定建筑物、臨時構建物、景觀造景、通道、消防設施、衛生間、安全防護設施、旅客接待設施、管理用房等)的采購、建設、檢測、保險等一切費用由建設合作方承擔。
     (3)自合同簽訂之日起第十一年至第二十年,項目所有日常經營管理費用由項目內成本據實列支。
     (4)項目游覽門票由容縣樂源公司組織人員銷售,所得門票收入由容縣樂源公司負責獨立核算管理。
     (5)風險準備金提取。每月從項目門票利潤分成中提取5%做為項目風險準備金,該資金由甲方保管,合作經營期限屆滿后,按第7點約定的比例進行無息分配。
      7.運營管理及利潤分配:索道建成后由容縣樂源公司負責經營管理,經營期間產生的門票收入扣除第6點“項目內成本列支”后,按以下基準比例進行分配:
    (1)合作期間的第一個5年(即自合同簽訂之日起第一年至第五年止),按容縣樂源公司20%、合作方公司80%的比例分成;
    (2)合作期間的第二個5年(即自合同簽訂之日起第六年至第十年止),按容縣樂源公司30%、合作方公司70%的比例分成;
    (3)合作期間的第三個5年(即自合同簽訂之日起第十一年至第十五年止),按容縣樂源公司40%、合作方公司60%的比例分成;
    (4)合作期間的第四個5年(即自合同簽訂之日起第十六年至第二十年止),按容縣樂源公司50%、合作方公司50%的比例分成。
       合作經營期限屆滿后或中途解除合同的,項目運營區內的各項設備設施(包括但不限于項目經營區內的索道及附屬設備設施、升降設施、水電設施、固定建筑物、臨時構建物、景觀造景、通道、消防設施、安全防護設施、旅客接待設施、管理用房等)全部無償歸容縣樂源公司所有。
     8.合作方的權利和義務
    (1)合作方有權委派人員參與項目經營及管理,但勞動關系和薪酬發放仍保留在合作方公司;
    (2)合作方有權使用景區標識、景區名稱進行廣告宣傳,但需要經容縣樂源公司審核通過后方可執行;
    (3)項目門票的價格方案可由合作方與容縣樂源公司共同制定。
    (4)項目的設計、規劃、選址須經容縣樂源公司審核同意后方可實施建設,項目前期及建設施工工作(含設備設施采購、施工方選定、工程施工管理、竣工驗收、建設款項結算撥付、環評報告編制等),均由合作方公司全權負責并支付相關費用;
    (5)項目建設施工過程中的安全生產工作及由此產生的一切安全生產責任,由合作方負責;
    (6)該項目的票務銷售權僅限為容縣樂源公司;
    (7)風險準備金提取。每月從項目門票利潤分成中提取5%做為項目風險準備金,該資金由甲方保管,合作經營期限屆滿后,按第7點約定的比例進行無息分配;
    (8)合作方應按容縣樂源公司要求,在索道規劃設計范圍內配套衛生間、觀光平臺、游樂設施、餐飲、休閑娛樂等為游客提供服務的設施,所得收益歸合作方公司所有,費用由合作方公司負責,但應遵守景區建設及環境保護管理規定,所增設項目須書面經甲方審批同意,否則視為破壞景區資源;
    (9)項目內的供電、供水、凈化等設備費用由合作方公司負責。
    (10)如遇到周末、法定節假日、景區安全生產檢查等需要配合工作的,合作方在接到容縣樂源公司通知后,須在3小時內到達項目現場,未能按時到達現場視為違約,每一次違約須向容縣樂源公司支付違約金5000元。
        二、遴選方式:綜合評審
遴選委托單位結合意向合作方競標報價、綜合實力及技術方案綜合評分擇優選定合作方。征集到一個符合條件的合作方,組織洽談簽訂合作協議;征集到兩個或以上符合條件的合作方,通過綜合評議的方式選出最優的合作方,與其簽訂合作協議。
       三、意向合作方資格條件
     (一)為合法存續的法人;
     (二)合作方應具有索道工程設計甲級以上資質、工程咨詢單位乙級(含)以上資質、中華人民共和國特種設備制造許可證(客運索道)或擁有具備上述資質單位的合作意向書;
     (三)一個企業集團公司或母公司的多個意向合作方只允許一個參與;
     (四)不接受聯合體報名。
      四、報名及遴選文件的發售 
    (一)報名、遴選文件發售時間:2019年 9 月 24 日至2019年 10 月 8 日17時前(北京時間)
    (二)報名材料:
      1.企業法人營業執照副本;
      2.法定代表人證書或法人企業授權委托書原件;
      3.法定代表人或授權代表身份證;
      4.索道工程設計甲級以上資質、工程咨詢單位乙級(含)以上資質、中華人民共和國特種設備制造許可證(客運索道),如意向方不具備以上資質的還須提供與具備上述資質單位的合作意向書及資質材料。
     以上資料須加蓋公章的復印件,復印件提交一式二份
    (三)遴選文件售價:人民幣200元/套。
      交易所審核投標單位遞交報名材料,符合“三、意向合作方資格條件”的投標單位方可購買遴選文件。遴選文件一經售出,不予退還。
    (四)報名及遴選文件購買地址:廣西南寧市良慶五象新區凱旋路15號綠地中心5號樓1層
      五、現場勘察
    (一)勘查時間:2019年 9 月 30 日17時前
    (二)勘查方式:投標單位獲取遴選文件后自行前往項目地點勘查
    (三)勘查地點:容縣都嶠山景區
    (四)答疑:對項目如有疑問的,須在2019 10 月 9 日 17 時前以書面形式提交。
     六、交易保證金
   (一)交易保證金:人民幣壹佰萬元(¥1000000.00)
   (二)交納截止時間及方式:2019年 10 月 8 日17時之前繳到交易所指定賬戶(以遴選文件為準)。
    七、投標文件的遞交
   (一)遞交時間:2019年 10 月 10 日上午9:30前
   (二)遞交地點:廣西南寧市良慶五象新區凱旋路15號綠地中心5號樓第8層。
   (三)遞交方式及要求:密封送交到交易所,逾期送達或未按照遴選文件要求密封的投標文件,將予以拒收。
   八、開標時間及地點
   (一)開標時間:2019年 10 月 10日上午9:30
   (二)開標地點:廣西南寧市良慶五象新區凱旋路15號綠地中心5號樓第8層
    九、聯系方式
      遴選委托單位:容縣樂源文化旅游投資有限公司
      聯系人:唐先生
      電  話:0775-2706882  13263810001
 
      遴選代理機構:北部灣產權交易所集團股份有限公司
      地址:廣西南寧市良慶五象新區凱旋路15號綠地中心5號樓
      聯系人:黃先生
      電話:0771-5585032  15578991413
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