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競買公告
標的物介紹
受讓方資格條件
與轉讓相關其他條件
重大事項披露
標的列表

項目名稱

南寧市興寧區長堽路五里1號傳媒星城13號樓7套房產及7個停車位轉讓項目

項目編號

BBWCQJY19-398

掛牌起始日期

2019/9/18

掛牌截止日期

2019/10/9

掛牌期滿,如未征集到意向受讓方

按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(40)個周期。

 

標的概況

標的簡介

一、標的清單

序號

標的名稱

不動產權證號

房屋建筑

面積

(m2

房屋專有

建筑面積

(m2

房屋分攤

建筑面積

(m2

用途

建筑結構

所在樓層/總樓層(層)

戶型

掛牌價

(元)

1

傳媒星城13號樓二層201號房及B2062號停車位

桂[2018]南寧市不動產第0246354號

89.35

74.74

14.61

住宅

鋼筋混凝土

2/35

2房2廳1廚1衛2陽臺

960047

2

傳媒星城13號樓六層601號房及B2061號停車位

桂[2018]南寧市不動產第0246355號

89.37

74.76

14.61

住宅

鋼筋混凝土

6/35

2房2廳1廚1衛2陽臺

963803

3

傳媒星城13號樓八層801號房及B2009號停車位

桂[2018]南寧市不動產第0246356號

89.37

74.76

14.61

住宅

鋼筋混凝土

8/35

2房2廳1廚1衛2陽臺

965591

4

傳媒星城13號樓十層1001號房及B1072號停車位

桂[2018]南寧市不動產第0246357號

89.37

74.76

14.61

住宅

鋼筋混凝土

10/35

2房2廳1廚1衛2陽臺

967378

5

傳媒星城13號樓十二層1201號房及B1066號停車位

桂[2018]南寧市不動產第0246358號

89.37

74.76

14.61

住宅

鋼筋混凝土

12/35

2房2廳1廚1衛2陽臺

969165

6

傳媒星城13號樓十五層1501號房及B1061號停車位

桂[2018]南寧市不動產第0246359號

89.37

74.76

14.61

住宅

鋼筋混凝土

15/35

2房2廳1廚1衛2陽臺

971847

7

傳媒星城13號樓十七層1701號房及B1009號停車位

桂[2018]南寧市不動產第0246360號

89.37

74.76

14.61

住宅

鋼筋混凝土

17/35

2房2廳1廚1衛2陽臺

973634

備注:1.標的掛牌價中停車位價格(固定價格150000元/個),如標的產生溢價的,計入對應房產成交價格。

2.上述面積不包含車位面積。

二、標的簡介

標的位于南寧市興寧區長堽路五里1號傳媒星城,于2015年1月19日建成,使用期限至2080年8月27日。標的所處區域公共、基礎設施較完善1距市級、區級商服中心—青秀萬達約4800米,區域內有南寧市第三十九中學、廣西壯族自治區婦幼保健院、南寧市疾病預防控制中心等公共設施,且距離較近,臨近廣西藥用植物園,周邊多為企事業單位用房和中高檔住宅小區。配備電梯兩座,步梯一部。

標的房屋均為毛坯房,閑置狀態。入戶門為防盜門,地面為混凝土結構層,室內墻面、頂面為水泥砂漿,陽臺為封閉式陽臺,陽臺地面、墻面及頂面為水泥砂漿,窗戶為鋁合金窗,水電到戶。室內水、電等房屋設施尚未安裝,公共部分已安裝并投入使用。

評估情況

評估價(元)

合計5,721,465

評估基準日

2019/7/17

評估機構

廣西方略土地房地產評估有限公司

轉讓底價

詳見標的清單

轉讓方情況

基本情況

轉讓方名稱: 中國共產黨廣西壯族自治區委員會宣傳部機關服務中心

地址:南寧市民族大道112

轉讓方承諾

我方向北部灣產權交易所(以下統稱“交易所”)提出申請,將持有的轉讓標的公開轉讓,由交易所公開發布轉讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;2.我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;㈣我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和交易所的相關規則,按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

轉讓方決策文件

中國共產黨廣西壯族自治區委員會宣傳部部務會議紀要

行為批準或備案機構

廣西壯族自治區財政廳

 

特別
告知

1.風險提示。(1)意向受讓方參與交易前應仔細閱讀本信息公告、“附件下載”中交易須知等有關材料,對標的進行實地勘察,對標的進行充分了解和風險預估,交易所僅就轉讓方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。 一旦參與交易(報名)則視為已充分了解并接受信息公告、交易須知等附件材料全部內容,已實地勘察標的并完全了解及認可標的的全部現狀及瑕疵,已認真考慮了關于標的市場、政策及其他不可預計的各項風險因素,愿意承擔可能存在的一切交易風險。被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約,交易所、轉讓方有權將按照約定處置交易保證金。(2) 請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》以及《北部灣產權交易所網絡電子競價規則》等要求進行競價操作,競價過程中如出現系統異常等情形的,競買人應及時聯系并告知交易所工作人員,以便交易所在核實情況后及時作出處理,否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。

2.本公告關于標的的描述僅供參考,如有出入以標的現狀為準。不因房產披露面積與實際不符而調整成交價格。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

1.意向受讓方必須為中國境內合法存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.本項目不接受聯合體受讓。

3.法律法規規定的其他條件。

標的交割

交易所收到受讓方交納的成交價款之日起5個工作日內價款結轉轉讓方,轉讓收到成交價款之日起15個工作日配合受讓方辦理過戶手續,交易雙方按標的現狀進行資產交割并簽署交割單。

與轉讓相關的其他條件

1.成交簽約。競價結束時的最高報價者即為受讓方,受讓方須在競價結束之日起3個工作日內持紙質報名材料前往簽約地點與交易所簽署《成交確認書》,于成交確認書簽訂之日起3個工作日內與轉讓方簽訂《交易合同》。(簽約地點:南寧市良慶區凱旋路15號綠地中心5號樓

2.交易價款。受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內一次性以貨幣方式足額支付至交易所指定銀行賬戶。(注意:請按照系統自動推送短信的提示,將成交價款繳入成交價款專項賬戶,否則視為無效金額。)

3.本次轉讓房產交付前所產生的相關費用(包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業費等)由轉讓方承擔,維修基金、配套費及房產交付后產生的相關費用由受讓方承擔。

4.過戶涉及的稅、費按國家相關法律規定由交易雙方各自承擔。

 

 

交易
指南

競價規則

競買方在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。

現場展示

展示地點: 南寧市興寧區長堽路五里1號傳媒星城13號樓

聯系人及聯系電話:熊經理 18877111988

競價報名

報名時間

2019/9/18 至 2019/10/9

報名手續

1.報名方式

網上報名

2.報名手續

意向受讓方需在報名截止日17:00之前自行登錄交易所網站(www.wigmws.icu),點擊本項目對應的“報名”鍵進入登錄界面進行會員注冊、報名,報名時須自行下載、填寫后上傳《受讓登記與承諾書》、交易須知、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,并將交易保證金繳到交易所指定賬戶(以到賬為準,不計利息)。意向受讓資格經我所審核通過后,競買人憑E交易系統推送短信中的競價登錄賬號和密碼,在規定時間內自行登錄E交易報價系統進行競價,并按價格優先、時間優先原則確定受讓方。

報名須提交如下材料:

(1)填寫《受讓登記與承諾書》、交易須知;

(2)主體資格證明材料。

①法人:營業執照、組織機構代碼證(或統一社會信用代碼證)、法定代表人(或單位負責人)身份證等主體資格證明材料;

②非法人組織:可證明其主體資格的相關材料;

③自然人:本人身份證(復印件);

(3)授權委托書原件及委托代理人身份證(復印件);

(4)其它相關材料。

備注:以上標明提供復印件的均需加蓋公章(法人、非法人組織)或簽字按手印(自然人)。

3.注意事項

(1)意向受讓方需自行下載并填寫《受讓登記與承諾書》、交易須知,填寫完成后加蓋公章(法人、非法人組織)或簽字按手印(自然人)。

(2)在報名環節將填寫完成的《受讓登記與承諾書》、交易須知及其他報名材料掃描(或拍照)并上傳至E交易系統供交易所審核。成交后,受讓方憑上述紙質材料前往交易所辦理成交簽約手續。

(3)意向受讓方交納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶交納,未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。

(4)E交易系統推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶,該賬戶不做其他項目及其他用途使用,意向受讓方須將每項資金繳入對應賬戶,否則視為無效金額。

保證金及處置方式

1.參與本項目需交納交易保證金:人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00)/套,需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。

2.競買人出現以下行為之一者視為違約,交易所有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的競買資格(包括已取得的最終受讓資格)。競買人將承擔違約所造成的所有經濟及法律責任。

(1)提供虛假資料致使競價無效;

(2)非優先權競買人未以不低于轉讓底價應價(有其它競買人應價則本義務自動免除);

(3)被確認為受讓方后未按時與交易所簽署成交確認文件,或故意拖延(超過約定時間10天)不與轉讓方簽署交易合同;

(4)被確認為受讓方后未按時足額支付成交價款或競價服務費;

(5)與他人串通,損害國家、集體或他人的合法權益;

(6)擾亂交易秩序,使交易活動無法進行;

(7)違反法律法規或交易所交易規則規定的其他情形。

3.競價成交且不存在上述違約情形的,競買人將成交價款扣除交易保證金之后的款項及競價服務費足額付清后,其已交納的交易保證金自動轉為成交價款的部分。

4.未成交者的交易保證金將全額無息返還。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度

(元/次

5000

自由競價時間

2019年 91810:00
至2019年 1010 日10 :00

延時競價周期(秒)

180

服務費

受讓方須在競價結束之日起3個工作日內一次性將競價服務費足額支付至交易所指定銀行賬戶。

(注意:請按照系統自動推送短信的提示,將競價服務費繳入競價服務費專項賬戶,否則視為無效金額。)

附件下載

1受讓登記與承諾書.doc

2.意向受讓方授權委托書.doc

3.交易須知.pdf

4.標的照片.zip

 

聯系
方式

標的咨詢

熊經理  0771-5585039

廣西壯族自治區公共資源交易中心 0771-2633198

技術支持

報名咨詢:覃經理  0771-5738059

咨詢時間

工作日:北京時間上午8:30-12:00,下午:14:30-17:30 

單位地址

1.廣西南寧市良慶區凱旋路15號綠地中心5號樓(交易所)

2.南寧市怡賓路6號廣西政務服務中心四樓(廣西壯族自治區公共資源交易中心)

其  他

監督電話:0771-2809318(自治區國有資產監督管理委員會) 0771-2810883(自治區機關事務管理局)

 

詳見公告
(以公告內容為準)

詳見公告
(以公告內容為準)


(以公告內容為準)


(以公告內容為準)

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