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標的概況
特別告知
交易條件
交易指南
競買記錄
 
標的名稱 廣西崇高投資有限公司100%股權 項目編號

BBWCQJY19-300

掛牌起始日期 2019/10/14 掛牌截止日期 2019/11/8
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長掛牌,直至征集到意向受讓方,或變更掛牌條件,重新掛牌。


標的
概況
標的企業基本情況 標的企業名稱 廣西崇高投資有限公司
注冊地(住所)

廣西崇左市友誼大道100號

公司類型(經濟性質)

有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)

法定代表人 張勱
成立時間

2015年01月23日

注冊資本(萬元)

伍佰萬元整

統一社會信用代碼/注冊號

451400000190183

所屬行業

房地產

經營范圍 對房地產、市政工程、交通、礦業、文化體育、建筑業、旅游業、制造業、運輸業、園林綠化、商業的投資和管理;金屬材料(國家有專項規定的除外);建筑材料與裝飾材料(除木材和危險化學品外);機械設備、汽車配件、日用品、辦公設備、礦產品(國家法律、法規規定的專營的礦產品除外)的批發、零售;自營和代理各類商品和技術的進出口(法律、法規禁止的項目除外,法律、法規限制的項目取得許可后方可開展經營);土地開發、房地產開發經營(憑資質證有效期經營);綠化工程、民用與工業建筑工程施工(上述項目取得相關資質后方可開展經營活動);文化藝術交流策劃咨詢,美術、工藝品、書法、篆刻的藝術創作和銷售;對文化產業的投資;承辦展覽展示活動;廣告設計、制作、代理、發布;計算機硬件技術開發、技術服務、技術咨詢、技術轉讓;自有機械設備租賃服務。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動。)
職工人數 0 人
標的企業股權結構
序號 前十位股東名稱 持股比例(%)
1 廣西交通投資集團崇左高速公路運營有限公司 100
內部決議 董事會決議
主要財務數據指標
最近一個年度審計數據            單位:萬元
年度  營業收入 利潤總額 凈利潤
0 0 0
資產總額 負債總額 所有者權益
0 0 0
審計機構名稱 0
最近一期企業財務報表數據         單位:萬元
報表日期 營業收入 利潤總額 凈利潤
2019年7月 0 0 0
報表類型 資產總額 負債總額 所有者權益
月報 1407.22 1875.05 -465.16
標的企業評估基準日審計數據    單位:萬元
報表日期 營業收入 利潤總額 凈利潤

2019年7月5日

0 0 0
資產總額 負債總額 所有者權益
1407.22 1872.38 -467.83
基準日資產評估情況 評估機構

中聯資產評估集團廣西有限公司

評估報告書號 中聯桂資評報字(2019)第0150號
評估基準日

2019年3月31日

核準(備案)號  
評估核準(備案)單位

廣西交通投資集團有限公司

標的企業評估值    單位:萬元
資產總額 負債總額 凈資產
2071.02 1872.38 198.64
轉讓標的對應評估值 198.64萬元
轉讓方情況 轉讓方名稱 廣西交通投資集團崇左高速公路運營有限公司
注冊地(住所) 廣西崇左市友誼大道100號 統一社會信用代碼/注冊號 91451400690249849D
公司類型(經濟性質)

有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)

持有產(股)權比例 100%
擬轉讓產(股)權比例 100% 轉讓方決策文件 董事會決議
產權轉讓行為批準情況 國資監管機構

廣西壯族自治區人民政府國有資產監督管理委員會

所屬集團或主管部門 廣西交通投資集團有限公司
批準單位名稱及文件名稱(含文號) 廣西交通投資集團有限公司 廣西交通投資集團有限公司第一屆董事會2019年第六次會議 桂交投董決〔2019〕6-19號
轉讓方承諾

我方向北部灣產權交易所(以下統稱“交易所”)提出申請,將持有的轉讓標的公開轉讓,由交易所公開發布轉讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;2我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;4.我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和交易所的相關規則,按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。


特別
告知

是否涉及重大債權債務處置事項

1.轉讓標的企業主要負債總額為1872萬元,主要為原股東崇左高速公路運營有限公司對廣西崇高投資有限公司(以下簡稱“崇高公司”)的借款,用于土地出讓金及相關稅費

2.轉讓后標的企業所涉及的全部債務由摘受讓方負責清償,包括已發生的未支付的前期施工項目費用。

原股東是否放棄優先受讓權 放棄
是否涉及管理層參與受讓
是否含有國有劃撥土地
是否涉及職工安置
是否涉及上市公司國有股權間接轉讓
是否涉及外資收購限制或禁止
其他披露內容

1.風險提示:

(1)意向受讓方參與交易前應仔細閱讀本信息公告、“附件下載”中交易須知等有關材料,對標的進行實地勘察,對標的進行充分了解和風險預估,交易所僅就轉讓方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。 一旦參與交易(報名)則視為已充分了解并接受信息公告、交易須知等附件材料全部內容,已詳細閱讀并完全認可本次股權轉讓項目所涉及審計報告、資產評估報告等報告所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查,并視為其依據該內容以其獨立判斷自愿全部接受股權轉讓公告之內容并承擔轉讓標的和標的企業存在的一切相關交易風險,被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務,否則視為違約,交易所、轉讓方有權將按照約定處置交易保證金。

(2)請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》以及《北部灣產權交易所網絡電子競價規則》等要求進行競價操作,競價過程中如出現系統異常等情形的,競買人應及時聯系并告知交易所工作人員,以便交易所在核實情況后及時作出處理,否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。

2.標的企業介紹:

1)標的企業于2015年1月23日注冊成立。成立的目的是為了運作崇左市城南三路與環城東路交叉口西南角的J-03號地塊項目,總面積48.9畝,目前該地塊的土地證已辦到崇高公司名下。

(2)根據廣西崇高投資有限公司章程,公司的注冊資本為人民幣500萬元,全部由股東廣西交通投資集團崇左高速公路運營有限公司以現金形式出資,注冊資本在2015年2月28日前完成。截至評估基準日2019年3月31日,廣西交通投資集團崇左高速公路運營有限公司尚未繳納出資款。

(3)《評估報告》、《審計報告》及《法律意見書》等資料在交易所備查。  

(4)受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的,經過交易所催告仍未履行的,轉讓方有權單方解除交易、終結該項目,并另行處置標的。


交易
條件
轉讓底價(萬元) 289.00
交易價款支付方式 一次性支付
受讓方資格條件

1.意向受讓方應為國內合法存續的企業法人。

2.意向受讓方需在工商注冊滿2年以上(包括2年)。

3.意向受讓方近兩年內(2018年1月-2019年9月)沒有被國家相關部門列為失信被執行人。

4.意向受讓方必須符合國家法律、法規規定的其他條件。

標的交割  受讓方悉數付清成交價款后5個工作日內交易所出具交易憑證,交易憑證由轉讓方負責保管。待受讓方清償全部債務及利息,且項目整體建設完畢轉讓方驗收合格后方與受讓方憑交易憑證辦理工商變更登記等相關手續,交割無異議雙方簽署《交割單》。
與轉讓相關的其他條件

1.期間損益。自評估基準日至工商變更登記日期間,標的股權對應的標的企業的虧損或盈利均由受讓方承擔或享有,不因過渡期損益調整成交價格。

2.人員安置。崇高公司現有管理和運作均由股東方崇左運營公司代為完成,未有職工與崇高公司簽訂過勞動合同,因此本次股權轉讓后,相關的兼職人員將回到各自原單位繼續工作,不會造成員工的失業問題。

3.債權債務。崇高公司所涉及的全部債務1872.38萬元由受讓方負責清償。受讓方須在《股權轉讓協議》生效之次日起5個工作日內向轉讓方(崇左運營公司)支付上述50%的債務款(即 936.19萬元),余下50%債務(即936.19萬元)自《股權轉讓協議》生效之次日起半年內付清,并按10%的年利率支付利息(計息期自《股權轉讓協議》生效之次日起至付清50%債務款之日止),以上債務款及利息由受讓方直接支付至轉讓方指定賬戶。

4.受讓方負責辦理申請崇高公司名下土地限價商品房銷售價格的調整,并承擔調整銷售價格所需繳納的全部土地出讓金及相關費用,轉讓方不承擔任何費用。

5.受讓方需承諾在《股權轉讓協議》生效之次日起4個月內通過向標的企業借款的方式對項目進行實質性開工建設,并按照不超過2650元/平方米的購房價格向轉讓方或轉讓方指定的單位提供所需的商品房套數(總套數不超過800套,實際數量以轉讓方廣西交通投資集團崇左高速公路運營有限公司所報數量為準)及相應車位數(車位數按照房屋套數1:1比例建設),并于2021年6月30日前交付給轉讓方及相關購房單位。

6.房屋設計原則上為兩梯四戶,大致面積為120平方米和140平方米兩種,具體設計方案由轉讓方審核確定。    

7.稅費承擔。本次轉讓所涉及的相關稅費(不僅限于交易服務費、股權過戶產生的稅費等),全部由受讓方承擔。

8.成交簽約。受讓方須在競價結束之日起3個工作日內持紙質報名材料前往交易所簽署《成交確認書》。成交確認書簽訂之日起10個工作日內與前期施工方簽訂付款協議,與轉讓方簽訂《股權轉讓協議》如未簽訂視為放棄,所繳納保證金不予退還。

9.受讓方須向施工方王權德支付完前期施工項目費用后(受讓方自行與前期施工方核對具體費用,預計總價不超過500萬元)方可與轉讓方簽訂《股權轉讓協議》。

10.交易價款。需在《股權轉讓協議》簽訂生效之日起5個工作日內一次性以貨幣方式足額支付至交易所指定銀行賬戶。

11.交易所在足額收到股權成交價款、交易服務費,交易雙方交割無異議并提交雙方蓋章確認的《交割單》或其他書面證明文件之日起5個工作日內,將已收到的交易價款劃轉付至轉讓方指定銀行賬戶。

12.受讓方應在標的企業進行工商變更登記日以現金形式足額繳納注冊資本金。

13.本項目不接受聯合受讓。


交易
指南
競價須知 競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求, 了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現場展示  無
交易方式 網絡競價
競價報名 報名時間 2019/10/14 至 2019/11/8
報名手續 1.報名方式

網上報名

2.報名手續

意向受讓方需在報名截止日17:00之前自行登錄交易所網站(www.wigmws.icu),點擊本項目對應的“報名”鍵進入登錄界面進行會員注冊、報名,報名時須自行下載、填寫后上傳《受讓登記與承諾書》、交易須知、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,并將意向保證金繳到交易所指定賬戶(以到賬為準,不計利息)。

意向受讓資格經交易所審核通過后意向保證金自動轉為交易保證金,交易所將以短信方式向競買人發送競價登錄賬號和密碼,競買人按照短信通知的時間自行登錄E交易報價系統進行競價,按價格優先、時間優先原則確定受讓方。未通過資格審核的意向受讓方其交納的意向保證金將在競價結束后全額無息返還。

報名須提交如下材料:

1)填寫《受讓登記與承諾書》、交易須知;

2)主體資格證明材料。

①法人:營業執照、組織機構代碼證(或統一社會信用代碼證)、法定代表人身份證、公司章程等主體資格證明材料;

3)授權委托書原件及委托代理人身份證(復印件);

4)企業決策機構(如股東會、董事會等)關于同意受讓產權的決議

5)被國家相關部門列為失信被執行人的證明文件;

6其它相關材料。

備注:以上標明提供復印件的均需加蓋公章(法人)。

3.注意事項

1)意向受讓方需自行下載并填寫《受讓登記與承諾書》、交易須知,填寫完成后加蓋公章法人

2)在報名環節將填寫完成的《受讓登記與承諾書》、交易須知及其他報名材料掃描(或拍照)并上傳至E交易系統供交易所審核。成交后,受讓方憑上述紙質材料前往交易所辦理成交簽約手續。    

3)意向受讓方交納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶交納,未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。

4)E交易系統推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶,該賬戶不做其他項目及其他用途使用,意向受讓方須將每項資金繳入對應賬戶,否則視為無效金額。

保證金及處置方式

1.參與本項目需交納交易保證金貳佰捌拾萬元整(¥2800000.00),需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。

2.為保護交易各方的合法權益,杜絕非真實意向受讓方,轉讓方和交易所在此作出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金,即視為對如下內容予以認可:非因轉讓方原因,如意向受讓方存在以下任何一種情形時,在交易所扣除轉受雙方應交納的交易費用后,轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償,保證金不足以補償的,轉讓方可按實際損失繼續追訴,且有權取消意向受讓資格(包括已取得的最終受讓資格)。

1)提供虛假資料致使交易無效;

2)未以不低于轉讓底價應價(有其它競買人應價則本義務自動免除);

3)被確認為受讓方后未按時與交易所簽署成交確認文件,或故意拖延(超過約定時間10天)不與轉讓方簽署交易合同;

4)被確認為受讓方后未按時足額支付成交價款或競價服務費;

5)與他人串通,損害國家、集體或他人的合法權益;

6)擾亂交易秩序,使交易活動無法進行;

7)違反法律法規或交易所交易規則規定的其他情形。

3.競價成交且不存在違約情形的,競買人將成交價款扣除交易保證金之后的款項及競價服務費足額付清后,其已交納的交易保證金自動轉為成交價款的部分。

4.未成交者的交易保證金將全額無息返還。

競價安排 競價方式  

加價

增價幅度  

20萬元/次

自由競價時間

具體時間以交易所短信或電話通知為準,請保持系統注冊報名的手機信號暢通,以免因手機短信攔截無法收到信息而錯過交易時間。

延時競價周期  

180

服務費

受讓方須在競價結束之日起3個工作日內一次性將競價服務費足額支付至交易所指定銀行賬戶。

(注意:請按照系統自動推送短信的提示,將競價服務費繳入競價服務費專項賬戶,否則視為無效金額。)

附件下載

1.受讓登記與承諾書.docx

2.意向受讓方授權委托書.doc

3.交易須知.pdf


聯系
方式
標的咨詢 賈經理  0771-5585031   17377110520

廣西壯族自治區公共資源交易中心 0771-2633198 

技術支持 報名咨詢:覃經理   聯系電話:0771-5738059
咨詢時間 工作日:北京時間上午8:30-12:00,下午:14:30-17:30
單位地址 1.廣西南寧市五象新區凱旋路15號南寧綠地中心5號樓

2.南寧市怡賓路6號廣西政務服務中心四樓(廣西壯族自治區公共資源交易中心)

其    他 監督電話:0771-2809318(自治區國有資產監督管理委員會) 0771-2810883(自治區機關事務管理局)

競買記錄
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